近期，温州市工业资产营运管理有限公司党委书记、董事长应蔚中带队赴瑞安市融媒体中心考察交流，总经理李希益、副总经理夏良宗，资产盘活专班成员以及市工艺美术研究院部分人员参加调研。瑞安市融媒体中心党委副书记、总编辑华小波，传媒集团副总经理陈怡如热情接待。

调研团实地参观了融媒体中心传媒馆，了解媒体融合与品牌创意运营经验。座谈会上，双方围绕组织架构改革、绩效考核与薪酬体系、专班运作机制等进行了交流，瑞安融媒体中心在竞争上岗、轮岗试岗、敏捷管理、项目核算等方面的做法具有较强借鉴意义。

在资产运营与有机更新方面，瑞安融媒体中心以忠义街历史街区为核心案例，分享了存量资产盘活的实践经验。忠义街地处瑞安老城核心区域，瑞安融媒体中心通过系统性改造提升和精细化运营管理，将传统历史街区打造成为集文化展示、特色商业、文旅体验于一体的城市新地标。项目坚持差异化定位，重点发展非遗传承、文创潮牌等业态，避免与成熟商业体同质竞争；招商上采取"空间提供加主理人运营"模式，由主理人负责日常经营，运营方提供品牌背书与资源整合；强调设计运营前置，招商需求在设计阶段即介入，重点解决排污、电力、消防等基础设施问题，避免后期二次改造。双方还就产权协调、文保限制等历史街区改造中的共性难题交换了意见。

此次调研内容扎实、针对性强，为公司资产盘活提供了有益借鉴。下一步将充分吸收瑞安经验，进一步优化管理机制、创新招商模式，扎实推进国有资产盘活工作。